Bạn đang cần làm sổ đỏ nhưng không rõ phải chuẩn bị những giấy tờ gì? Thực tế, nếu nắm rõ ngay từ đầu, bạn hoàn toàn có thể tự chuẩn bị hồ sơ mà không mất quá nhiều thời gian đi lại.
Hãy làm theo các bước sau:
(1) Chuẩn bị hồ sơ
- Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. ( Mẫu số 15)
- Giấy tờ tùy thân: CCCD/hộ chiếu (bản sao).
- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất (nếu có).
Giấy tờ bổ trợ:
- Tờ khai tiền sử dụng đất.
- Tờ khai lệ phí trước bạ.
- Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
- Sơ đồ, bản vẽ thửa đất (nếu có).
- Các giấy tờ khác theo từng trường hợp cụ thể.
(2) Nộp hồ sơ
Sau khi chuẩn bị đầy đủ, bạn nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc UBND cấp xã nơi có đất.
(3) Thực hiện nghĩa vụ tài chính
Cơ quan nhà nước sẽ thông báo các khoản cần nộp như tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ… Người dân cần hoàn thành đúng thời hạn để tránh kéo dài thời gian giải quyết.
(4) Nhận kết quả
Sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính và hồ sơ hợp lệ, bạn sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Các mẫu phiếu, tờ khai cần sử dụng:
Mẫu số 15. Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất. 
Mẫu số 15a. Danh sách những người sử dụng chung thửa đất, Sở hữu chung tài sản gắn liền với đất.
Mẫu số 15b. Danh sách các thửa đất của một hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài.
Mẫu số: 01/TSDĐ. Tờ khai tiền sử dụng đất.
Mẫu số: 03/BĐS-TNCN. Tờ khai thuế thu nhập cá nhân.
Mẫu số: 01/LPTB. Tờ khai lệ phí trước bạ.
Mẫu số: 01/TK-SDDPNN. Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
Lưu ý:
- Tùy từng địa phương, cơ quan tiếp nhận có thể yêu cầu bổ sung thêm giấy tờ.
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, bạn sẽ được hướng dẫn hoàn thiện trước khi tiếp nhận chính thức.
Luật pháp trị ” Nhận khó khăn- trao giải pháp”!
Trong trường hợp cần hỗ trợ hoặc tư vấn chi tiết cho từng tình huống cụ thể, bạn đọc vui lòng liên hệ Luật Pháp Trị qua Hotline 0833.125.123 để được hỗ trợ!
