Bạn đang đứng trước quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước và cảm thấy lo lắng về quyền lợi của mình? Bạn băn khoăn không biết mức giá đền bù hiện nay được tính toán dựa trên căn cứ nào, hay điều kiện để được bố trí tái định cư là gì?
Việc nắm rõ các quy định pháp luật về Thu hồi đất, Bồi thường, Hỗ trợ và Tái định cư là chìa khóa để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất. Luật Đất đai 2024 đã có nhiều thay đổi về bảng giá đất và phương thức bồi thường, nên việc cập nhật các văn bản mới nhất là điều cực kỳ thiết yếu.
Những điểm người dân cần lưu ý khi bị thu hồi đất:
-
Nguyên tắc bồi thường: Việc bồi thường phải đảm bảo người có đất bị thu hồi có chỗ ở, đảm bảo thu nhập và điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ.
-
Giá đất bồi thường: Không còn áp dụng khung giá đất cũ, thay vào đó là giá đất cụ thể được xác định theo nguyên tắc thị trường tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường.
-
Các khoản hỗ trợ: Ngoài tiền đất, người dân còn được hưởng các khoản hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp, tìm kiếm việc làm và hỗ trợ ổn định đời sống, sản xuất.
-
Điều kiện tái định cư: Quy định rõ ràng về các trường hợp được bố trí đất ở hoặc nhà ở tái định cư khi bị thu hồi toàn bộ đất ở.
Tại Luật Pháp Trị, chúng tôi hiểu rằng mỗi mét đất đều là tài sản tích cóp cả đời của quý khách hàng. Đội ngũ luật sư của chúng tôi đã tổng hợp và phân loại các văn bản quy phạm pháp luật quan trọng nhất về Thu hồi và Bồi thường dưới đây để quý bạn đọc có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất.
| STT | Tên văn bản pháp luật | Nội dung chính | Hiệu lực | Tải về |
| 1 | Nghị định 88/2024/NĐ-CP | Quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất | Còn hiệu lực |  |
| 2 | Nghị định 102/2024/NĐ-CP | Hướng dẫn chi tiết thi hành Luật Đất đai 2024 về trình tự thu hồi và giao đất. | Còn hiệu lực | |
| 3 | Nghị định 71/2024/NĐ-CP | Quy định về giá đất, phương pháp định giá đất để tính toán mức bồi thường. | Còn hiệu lực | |
| 4 | Nghị định 226/2025/NĐ-CP | Sửa đổi, bổ sung các Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai. | Còn hiệu lực | |
| 5 | Nghị quyết 254/2025/QH15 | Giải thích quy định về quyền thụ hưởng bồi thường và tháo gỡ vướng mắc Luật Đất đai. | Còn hiệu lực | |
| 6 | Nghị định 50/2026/NĐ-CP | Quy định chi tiết một số điều của Nghị quyết 254/2025/QH15 liên quan đến xử lý tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư | Còn hiệu lực | |
| 7 | Thông tư 11/2024/TT-BTNMT | Quy định kỹ thuật về bản đồ địa chính và đo đạc phục vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng. | Còn hiệu lực | |
Luật pháp trị ” Nhận khó khăn- trao giải pháp”!
Trên đây là các văn bản pháp luật hiện hành mà Luật sư của Luật Pháp Trị đã tổng hợp lại liên quan đến “Các quy định về Thu hồi đất, bồi thường, tái định cư hiện hành”. Bạn đọc có nhu cầu được tư vấn pháp luật vui lòng liên hệ Hotline 0833.125.123 để được hỗ trợ!
