Thưa Luật sư, gia đình tôi hiện tại nằm trong diện bị thu hồi đất, tuy nhiên gia đình tôi không đồng ý với phương án bồi thường, hỗ trợ từ phía UBND huyện đưa ra. Hiện tại gia đình đã nhận được thông báo cưỡng chế thu hồi đất. Tuy nhiên, càng gần đến ngày cưỡng chế thì có nhiều kênh thông tin chia sẻ thông tin các hộ dân cần sớm nhận tiền để không bị thiệt thòi khi cưỡng chế?
Trả lời:
Đầu tiên, cảm ơn bạn đã liên hệ và đặt câu hỏi đến Luật sư của Công ty Luật Pháp Trị.
Hiện nay, vấn đề mâu thuẫn liên quan đến quyền lợi của người dân khi thu hồi đất và bồi thường diễn ra rất phổ biến. Không hiếm gặp trường hợp cơ quan có thẩm quyền phải ra các quyết định cưỡng chế thu hồi đất sau khi đã thực hiện việc thuyết phục tuyên truyền đến người dân…
Bên cạnh đó, càng gần ngày cưỡng chế thì càng có nhiều kênh thông tin chia sẻ nội dung Người dân cần nhanh chóng nhận tiền bồi thường để không chịu thiệt thòi khi cưỡng chế thu hồi đất việc cưỡng chế thu hồi đất không làm người dân mất đi quyền lợi đối với thửa đất của mình. Liệu thông tin này có đúng không?
Căn cứ khoản 4 Điều 94 Luật Đất đai năm 2024 thì trường hợp người dân không nhận tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án đề ra thì cơ quan chức năng sẽ gửi khoản tiền bồi thường, tiền hỗ trợ này vào tài khoản ngân hàng mà cơ quan này mở tại Ngân hàng thương mại và khoản tiền này được gửi tính lãi suất không kỳ hạn. Sau khi thống nhất xong mức bồi thường thì cơ quan có thẩm quyền sẽ tiến hành chi trả lại cho người dân cả khoản tiền gốc và lãi. Do đó, người dân yên tâm, dù đã bị cưỡng chế thu hồi đất rồi nhưng người dân vẫn có quyền khiếu kiện để đưa ra những ý kiến, căn cứ, lập luận để yêu cầu quyền lợi cho mình.
Tuy nhiên, người dân vẫn nên phối hợp với cơ quan có thẩm quyền để bàn giao đất và yêu cầu quyền lợi. Tránh việc mâu thuẫn gay gắt với cơ quan chức năng bằng việc phản đối việc cưỡng chế gây mất an ninh trật tự, còn có thể đưa chính bản thân mình vướng vào vòng lao lý.
Trân trọng./.
Luật sư Nguyễn Thanh Phong
Luật sư Công ty Luật TNHH Pháp Trị
